不動産査定の利用の仕方について
不動産を売却する際には、複数の業者に不動産査定を依頼することになります。
その金額を参考にして仲介を頼む業者を決めることになるわけです。
査定金額は周辺で売買された実績を参考にしていますが、これは一般では確認できない情報となります。
売却金額を知ることはできますが、実際にいくらで取引されたのかは仲介業者でなければ分からないものとなります。
そこでいくつかの業者に一括して査定依頼をすることで、大体の相場金額を把握することになります。
不動産査定は実際に売り出す金額ではないので、詳しい査定額は不動産を見てもらってから算出してもらうことになります。
例えば買い替えをする場合、次の物件はいくらのものを検討することができるかの目安をつけることが可能となるわけです。
あるいはローンの残額を返済できるかどうかの判断も行うことになります。
残額が残るようであれば、任意売却となるために、専門の業者に頼むことが必要となるからです。
